Комплекс состоит из двух зданий, трёх этажного торгово-развлекательного центра и 27 этажной (105 метровой) башни бизнес центра, объединённых подземным паркингом. Торговый пассаж, главная композиционная ось комплекса, является продолжением оси главной аллеи парка 300 летия Петербурга. Высотный объем из которого открываются замечательные виды на парк и водную гладь залива, является доминантой окружающей застройки и играет немаловажную роль в панораме района со стороны залива.

Общая площадь около 100 тысяч кв.м.

Проект жилого многоквартирного дома со встроенными помещениями и паркингами состоит из трех этапов строительства. В соответствии с разработанным проектом планировки территории застройка участка 39-3-3 сформирована тремя жилыми комплексами, расположенными вдоль улицы Адмирала Трибуца и разделенных местными проездами.

Каждый жилой комплекс организован по принципу секционной периметральной застройки с внутренними дворами и площадками для отдыха, расположенными на эксплуатируемой кровле двухуровневой автостоянки. Жилые секции разделены разрывами, которые образуют внутреннюю ось композиции, обращенную в сторону Финского Залива. Этажность переменная от 21 до 6 этажей, с уменьшением в сторону внутренних дворов комплекса.

Общая площадь всех трех очередей строительства составляет около 180 тысяч кв.м.

Гостиничный комплекс класса три звезды рассчитан на 268 номеров. Вход в гостиницу с Гончарной улицы. С отметки пола второго этажа внутри проектируемого здания устраивается внутренний двор для освещения номеров по внутреннему фронту гостиницы. На отметках 0.000 и -4.100 запроектированы помещения ресторана на 370 пос. мест. На отметке -7.200 располагается автостоянка на 26 машино-мест.

Совмещенная неэксплуатируемая кровля ресторана организует внутреннее дворовое пространство гостиницы. Гостиница имеет два главных фасада: один фасад раскрыт на Невский проспект, второй фасад – на Гончарную улицу. Общая площадь комплекса 12 тысяч кв.м.

В концепции предлагается охватить памятники - дом Корлякова и фабрику Мельцера - широким дугообразным корпусом, повторяющим излучину реки Карповки. При этом оба важнейших памятника полноценно сохраняются, получают спокойный фон и доминируют в пространстве. На участке размещено: 16 ООО кв. метров жилья, подземная парковка на 200 автомобилей и ряд магазинов.

Второе место.

Дом оценен городской общественностью как пример тактичного включения новой архитектуры в историческую застройку Петербурга.

Ограничение высотности, связанное с примыканием к участку территории метеоцентра позволили предложить решение комплекса переменной этажности (от 4-х до 12-ти этажей) с открытием вида на Малую Невку.

Жилые корпуса комплекса ограничивают пространство внутреннего двора, под которым организована двухуровневая автостоянка, и примыкают к зданию реконструируемого общежития.

Вдоль Барочной улицы расположены три высотные 12-тиэтажные секции жилого комплекса, правое и левое крыло комплекса уступами спускается к Малой Невке.

На перепадах высот корпусов расположены двухуровневые квартиры с остекленными террасами. Сохранено историческое здание административного корпуса трамвайного парка, выполненного по проекту архитектора Ломагина в 1914 г. Общая площадь дома 57 тысяч кв.м.